JIMMY WARDONO OFFICIAL BLOG

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Rabu; 31.07.2013
Dear Friends,
Hari ini ke kantor sebelum berangkat ramai2 bersama anggota team untuk Product Knowledge sebuah kompleks pergudangan. Yup, dengan anggota team yang sudah 30 orang ini aku lebih percaya diri menerima project2 dari Developer. Apalagi anggota team yang baru benar2 lagi status On Fire!!! banyak developer2 kota Surabaya yang juga sudah mulai mengenal Harcourts Pratama. Sebuah iklim perusahaan yang bagus. hehe. Selesai Product Knowledge kembali ke kantor. Urus kerjaan sampai jam 5 sore baru pulang.

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Selasa; 30.07.2013
Dear Friends,
Puji Tuhan hari ini dapat kabar dua anggota team kembali CLOSING!!! Go,Go,GO!!!. . .hari ini di kantor urus para klien sampai jam 3 sore. Mendekati liburan, order tambah kenceng juga. Mantap!!!hahaha... Jam 3 sore aku bertemu dengan klienku yang mau konsultasi masalah KPR transaksinya. Yup, dengan adanya peraturan baru dari pemerintah yang efektif berlaku di bulan September ini memicu banyak transaksi di bulan Juli ini. Dan...aku juga dapat berkahnya. hehe

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Senin; 29.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini  urus pengikatan transaksiku di Notaris Irawati Nyoto, baru ke kantor. Di kantor juga langsung urus klienku yang lain untuk mentransaksikan propertynya. Hari yang menyenangkan!!! Seharian pikiranku tercurah untuk menyelesaikan dua transaksi ini. Aku harap di minggu terakhir sebelum liburan ini bisa menyelesaikan beberapa transaksiku lagi sambil berharap transaksi baru datang. hehe

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Minggu; 28.07.2013
Dear Friends,
Hari ini aku ingin ajak keluargaku jalan2 wisata Mall. Mall yang kupilih hari ini adalah SUPERMALL!!! Sebelum ke Mall aku sempatkan untuk inventaris barang2 di rumah yang kemarin transaksi...mana yang termasuk diberikan ke pihak pembeli mana yang tidak. Hari yang menyenangkan. hehehe. . .

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Sabtu; 27.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini jam 9 ada janji antar lihat rumah di kawasan Citraland. Setelah satu setengah jam di lokasi
langsung nego n DEAL! Haleluyah!!! Hari Sabtu yang menyenangkan. hehe. Padahal aku ditunggu beberapa
anggota team di kelas konseling jam 10 ditambah lagi ada 5 calon marketing yang telah menunggu di kantor
untuk interview. Aku baru sampai kantor sekitar jam 10.30, langsung aku interview dahulu baru urus klien2ku yang datang di kantor untuk tanda tangan perjanjian jual beli. Tidak semua masuk team, aku pilih yang bisa fokus, militan dan punya potensi untuk bisa menjadi "bintang". Puji Tuhan aku memiliki anggota team yang bisa bantu jawab pertanyaan2 anggota baru dalam kelas konseling sambil menunggu aku selesaikan interview dan urus transaksiku dahulu. Suasana kantor jadi ramai sekali. Belum pernah terjadi kantor seramai ini!!! Ruangan di lantai dasar dan lantai dua jadi terisi dengan banyak manusia, kayak pasar. hehe. Staff Admin sampai kebingungan urus permintaan beberapa anggota team dan bantu urus transaksiku. Prediksiku jika keadaan ini terus berlanjut. . . akhir tahun anggota team Harcourts Pratama bisa mencapai kisaran 40-50 orang. Doaku semoga Tuhan kirimkan orang2 yang baik, jujur, punya semangat "baja" dan mau maju bersama sebagai sebuah team. Amin

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Jumat; 26.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini Puji Tuhan di kantor kembali banyak order yang masuk. Satu permintaan belum selesai dikerjakan,
permintaan lain sudah masuk. Sampai ada beberapa permintaan yang aku tunda kerjakan karena siang ini aku harus temanin salah satu anggota team untuk bertemu dengan kliennya di pusat kota. . . kantor dapat project baru nich. hehe. . .Selesai meeting kembali ke kantor untuk selesaikan pekerjaan yang tertunda baru pulang. Jadwal hari Sabtu sudah terisi full. Sampai2 ada beberapa klien yang baru bisa aku antar tinjau lokasi
minggu depan. Personal asistenku baru bisa efektif kerja setelah libur lebaran. Jadi aku mesti kerjakan
semuanya sendiri sampai minggu depan. Jika aku dapat melakukannya, ini semua karena kasih karuniaMu, Tuhan. aku tidak dapat melakukannya tanpaMu. . .

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Kamis; 25.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini aku urus dua transaksiku di kawasan Pakuwon City. . . Puji Tuhan, semua dokumen sudah lengkap dan tinggal tunggu tanggal transaksinya. Siangnya langsung ke kantor untuk menyelesaikan transaksi2 lainnya
sambil merespon permintaan para klienku untuk tinjau lokasi listingan2ku. Luar biasa bulan Juli ini pasar
property benar2 ramai. Anggota team juga banyak memperoleh listing2 baru bulan ini. Sore ini aku juga ada
acara dinner bersama owner dan anggota team di sebuah cafe ternama di kawasan Surabaya Barat. Sambil
makan malam bersama, diumumkan tiga anggota team yang berhasil mencapai target dan memperoleh hadiah dari owner. Ada yang berupa handphone dan laptop. Senang sekali bisa melihat team terus mengalami perkembangan. Semoga pada saat ulang tahun kantor yang pertama bulan November ini Team bisa masuk peringkat 1 Harcourts Indonesia periode bulan Oktober. Aku sudah ada strategi untuk mencapainya. Tetapi butuh komitment dan kerja sama yang solid dari anggota team untuk mencapainya. Jika Tuhan berkenan pasti terjadi. Tetapi jika tidak, akupun tetap bersyukur. Tuhan sudah melakukan hal yang amat luar biasa pada kantor Harcourts Pratama tahun ini. Yang kupikirkan saat ini adalah berusaha semaksimal mungkin untuk mencapainya. Aku bukanlah yang terbaik, masih banyak kekurangan. . . tetapi aku akan berusaha memberikan yang terbaik dari setiap kekuranganku.

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Rabu; 24.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini ke kantor urus transaksi terlebih dahulu sebelum jam 10 siang ada kelas konseling dengan team.
Puji Tuhan, ada beberapa anggota team yang hadir dan kami mencari solusi bersama masalah yang ada di
lapangan dari pengalaman yang telah kami alami. Memang salah satu hal yang tidak dapat dibeli dengan uang
adalah pengalaman. Oleh karena itu aku selalu berusaha terlibat di lapangan terus selain untuk tetap
produksi juga untuk mengetahui perubahan2 yang terjadi di lapangan secara langsung. Sering kali aku
mendapatkan masukan2 yang berharga dari para klien. Itu sangat membantu dalam pengambilan keputusan untuk kemajuan kantor. Seperti juga sore ini aku tinjau lokasi sebuah ruko di kawasan Rungkut sambil mengamati perubahan di sekitar daerah itu. Rupanya jalan tembus dari wiguna ke Pondok Tjandra sudah cukup bagus kondisinya. Aku prediksi sebentar lagi terjadi lonjakan harga di daerah Pondok Tjandra seperti yang terjadi di Citraland dan Pakuwon City. Untuk itu aku berharap segera mendapatkan anggota team daerah Selatan untuk mengikuti perkembangan kawasan Pondok Tjandra. Amin. . .

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Selasa; 23.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini gantian urus transaksi di Markas besar Citraland. hehe. . .Setelah itu baru urus transaksi2 lainnya
di kantor. Puji Tuhan, hari ini dapat kabar dua anggota team mencetak transaksi pertama mereka!!! Haleluyah!!! hehe. . . Aku bersyukur hari ini ada para staff yang bisa mendukung kinerjaku. Tugas lapangan dan admin sdh ada yang handle, sehingga aku bisa fokus mengerjakan hal2 lainnya terkait negosiasi2 baru dan urus pemasaran listing2anku. Hasil trial error untuk mencari komposisi pendelegasian tugas yang pas dengan para staff!!! Prinsipnya waktu kerja berusaha tidak aku tambah. Saat aku mencapai titik overload dlm pekerjaan ini, berarti ada pekerjaan2 yang harus aku tinggalkan atau delegasikan. Diganti dengan mengerjakan hal2 yg lebih produktif. Demikian seterusnya untuk mencapai level kerja lebih tinggi. Go to the next level!!! Hari ini juga banyak dapat chatting dan telepon dari anggota team yang menggambarkan mereka begitu antusias dengan bisnis ini. Senang bisa membantu, berbagi dan berkembang bersama. Apa yang kita tabur, itu yg akan kita tuai. Amin

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Senin; 22.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini urus transaksi di Eastcoast Center - Markas besar Pakuwon Group. Selesai dari Eastcoast lalu
bertemu owner dan makan siang sama2 di kawasan tengah kota. Kemudian antar klien lihat listinganku di
daerah Bengawan baru ke kantor urus transaksi2ku yang belum selesai. Sebentar lagi liburan, target
sebelum liburan semua transaksiku sudah beres. hehe. Waktu terasa cepat sekali berlalu. Jika tidak aku
gunakan sebaik2nya, maka semua berlalu dengan sia2. Seperti mengemudi kencang di jln tol yang lapang.
Harus tetap fokus terus agar tidak menabrak dan sampai tujuan dengan selamat. . .

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Minggu; 21.07.2013
Dear Friends,
Hari ini aku gunakan untuk bersih2 rumah. Banyak harta karun rupanya. wkwkwk. . . banyak barang yang perlu dipertimbangkan, mau disimpan atau dibuang. Kadang ada rasa "sayang" untuk dibuang, tetapi kalau sdh tidak ada gunanya lagi buat apa disimpan? Saat bersih2 rumah, setel radio rohani, lihat istriku pilih2 barang yg mau disimpan atau dibuang, anakku Nathan membantu sedangkan anakku yang masih bayi "Victoria" mengamati dari kursi tidurnya. . . Inilah suasana yang aku impikan!!! hehehe. . .Hari ini juga sempatkan perbaiki mobilku. Walau belum semuanya, setidaknya sudah dicicil. Puji Tuhan, hari ini benar2 disegarkan oleh Tuhan. Amin

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Sabtu; 20.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini sempatkan diri urus pekerjaan yang kemarin blm selesai sebelum meeting dengan team jam 10.30 sampai sekitar jam 12 siang. Kemudian tinjau lokasi perumahan yang kami pasarkan bersama2. Beberapa anggota team juga siap2 open house hari ini. Aku sendiripun segera ke Apartement Waterplace antar klien tinjau lokasi. Minat dan nego, cuma blm deal. . . pekerjaan rumah minggu depan. hehe. Karena ada acara keluarga aku segera pulang. Puji Tuhan, hari yang padat tetapi menyenangkan.

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Jumat; 19.07.2013
Dear Friends,
Hari ini urus 6 transaksi yang akan ditransaksikan minggu dpn. 2 transaksi masih terkendala kelengkapan
dokumen. Ditengah sibuknya urus transaksi2 ini, telepon HP, flexy dan bbm chat berbunyi bersaut2an sepanjang hari. Banyak sekali order baru yg msk. terutama klien / rekan broker yg mau tinjau listinganku. Sampai sempat aku off-kan Bb-ku beberapa kali krn overload banget. Aku hanya bisa bilang Oh My God. . . apa yg terjadi? Gak biasanya kayak gini. Sampai aku baru bisa pulang kantor jam 7.30 mlm. . . itupun blm semua berhasil aku tanggapi. Kejadian serupa pernah aku alami di Th 2002. Saat itu ada peristiwa dimana aku deal sebuah property tetapi pemilik kasih komisi jauh dibawah standart. Lapor ke kantor berhadiah "dimarahi" atau komisi itu kita ambil sendiri. Apa yg hrs aku lakukan? Terjadi pergolakan dlm diri ini, tetapi hati nurani berkata unt tetap serahkan ke kantor. Esoknya aku dan rekanku sepakat unt serahkan ke kantor. Apa yg terjadi, selesai telepon kantor. . .3 jam tdk henti2nya ketiga telponku bersautan berbunyi. Dlm rentang 2 minggu aku transaksi 8 unit dg komisi yg aku terima puluhan juta rupiah!!! Seakan baru lulus dari sebuah ujian, aku berhasil buat Tuhan senang!!! Yah, dr pengalaman itu dpt pelajaran berharga. . .Terima berkat yg jadi hak kita, jangan ambil berkat org lain. krn Tuhan melihat dan menilai apa keputusan yg telah kita ambil. Dan Dia punya "hadiah" bagi yg lulus ujian. hehe

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Kamis; 18.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini ke kantor sebentar urus transaksi sebelum antar klien lihat rumah listinganku di kawasan Citraland.
Minat!!! Semoga cepat masuk proses negosiasi. hehe, lalu antar dua klien lagi juga di kawasan Citraland.
Salah satunya langsung suka, nego dan DEAL!!! Puji Tuhan, Hari yang indah. hehe. . . Total hari ini urus
tiga transaksi yang baru masuk. Pagi ini benar - benar padat!!! Karena juga sibuk urus klien2 yang hari
ini tinjau lokasi, total chat di BBm-ku membengkak diatas 100. . byk yang blm bisa aku urus jadinya.
Aku prioritaskan urus yg perlu penanganan mendesak dahulu. Jam dua siang aku makan siang bersama dengan rekanku sambil beri order listing dua unit apartement. Sudah dpt listing, ditraktir pula makannya.
Benar2 menyenangkan. wkwkwk. . . terima kasih, ya . . . Sore ini cepat2 kembali ke kantor bertemu dengan
temanku untuk tanda tangan perjanjian jual beli propertynya yang baru terjual lalu urus listing yang baru
masuk baru pulang. What a beautiful day!!! Terima kasih Tuhan, semua terjadi karena kasih karuniaMu. Amin

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Rabu; 17.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini di kantor aku sempatkan untuk diskusi dengan empat anggota tim seputar tips2 mendapatkan listing
dan bagaimana memasarkannya secara efektif. Setelah itu urus klien request, negosiasi dan transaksiku.
Puji Tuhan, salah satu negosiasiku tanah di Citraland Deal hari ini!!! . . .Hari yang menyenangkan. hehe . .
Sekitar jam dua siang aku antar klien rekan broker lihat Apartemen listinganku, lalu kembali ke kantor untuk
selesaikan pekerjaan yang belum selesai. Jam lima sore baru pulang. Puji Tuhan, selama aku bisa lakukan
keempat Pilar secara efektif tiap hari. . . "sirkulasi transaksi"ku juga menjadi lancar. Semoga tahun ini
target komisi yang aku ingin capai terlampaui. Tiada yang mustahil bagi Tuhan. Semua tergantung bagaimana
kita serius mau berusaha disertai doa dan lakukan yang benar dihadapanNya. Amin

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Selasa; 16.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini antar klien lihat rumah listinganku di Wisata Bukit Mas. Minat!!! itu yang semua broker inginkan.
hehehe. . . tinggal tunggu kelanjutannya untuk negosiasi. Puji Tuhan. Kembali ke kantor untuk urus keperluan
transaksi, aku segera ke Bengawan antar klien kembali, MINAT PULA!!! Mantap!!! ditambah aku dapat negosiasi baru sebuah tanah di Citraland. Semakin sempurna. hehe. . . lalu aku sekalian urus dokumen transaksi2ku di kawasan Tenggilis dan Pakuwon City. Personal Asistenku cuti lagi disaat seperti ini, rasanya aku perlu personal asisten baru nich. Sore ini aku ada pelayanan, biasanya aku perlu minum multivitamin unt menjaga kondisi badanku. Tetapi krn keburu berangkat aku tdk bisa makan dan minum multivitamin. Puji Tuhan sore ini masih kuat. . . bahkan waktu pelayananpun semangat 45.wkwkwk. . . Praise The Lord. Tuhan senang, umat juga senang. hehehe. Hari yang menyenangkan. . .

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Senin; 15.07.2013
Dear Friends,
Hari ini aku urus tiga transaksi sekaligus yang akan tanda tangan notaris minggu depan. Karena personal
asistenku cuti maka aku kerjakan sendiri semua. Puji Tuhan semua berjalan lancar, tinggal beberapa dokumen yang perlu dilengkapi. Saatnya untuk cari dealing baru lagi. hehehe. . . Besok selasa pagi sudah ada janjian untuk antar dua klien lihat dua property listinganku. Semoga ada deal-deal baru lagi minggu ini. Dalam bisnis ini, kita perlu ada hal2 yang harus kita lakukan secara konsisten tiap hari agar empat pilar dapat berjalan dengan lancar. Dimana empat pilar itu adalah Prospecting - Listing - Marketing - Sales. Bagaimana kita bisa sinergikan keempat pilar ini dalam kegiatan kita sehari2. Bagaimana kita gunakan waktu secara produktif dan efisien tiap hari, itu menentukan keberhasilan kita dlm bisnis ini. Setiap hari aku habiskan waktu kurang lebih dua jam untuk urus keempat pilar ini. Selebihnya untuk kegiatan2 yang lain. Puji Tuhan aku telah
menerima pelatihan ini dari Tuhan melalui pengalaman hidupku sekitar 3 tahun yg lalu. Dimana waktu yang bisa aku gunakan untuk bekerja sangat terbatas tiap harinya. Setelah melalui berbagai macam percobaan, akhirnya aku menemukan kuncinya yang terus kuterapkan sampai saat ini. Semua ini karena kasih karuniaNya. Bagaimana kita mau mensyukuri atau menerima keadaan kita dan mau melangkah maju bersama Tuhan. Amin

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Minggu; 14.07.2013
Dear Friends,
Hari Minggu ini seperti biasa aku gunakan untuk keluarga. Pagi ini cuci mobil lalu bersih2 rumah bersama
istri. Wow, kami menjadi tim yang kompak lho, wkwkwk. . .senang sekali rasanya. Siang harinya kami keluar beli kebutuhan rumah tangga, lalu ke Mall Cito belikan hadiah anakku Nathan sekalian jalan2 belikan baju istriku dan makan siang. Benar2 menyenangkan hari ini. hehehe. . . menyegarkan pikiran untuk "pertempuran" minggu depan. Semangat!!! Asal jalan kita benar, Tuhan beserta kita. Amin

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Sabtu; 13.07.2013
Dear Friends,
Hari Sabtu ini padat sekali jadwalku. Padahal pagi ini kondisi badanku tidak terlalu fit. Jam 10 interview
beberapa calon marketing sekaligus, lalu jam 12 siang antar klien tinjau lokasi listinganku di kawasan
Citraland. Kembali ke kantor ketemu dengan klien yang mau listing dua propertynya juga di kawasan Citraland. Setelah itu jam 3 sore aku mesti ambil mobilku yang twlah selesai diservis di daerah Klampis baru pulang. Malam ini aku ajak anak2 dan istriku jalan2 di Supermall - Pakuwon. Sampai rumah baru jam setengah dua belas malam!!! What a happy day Tq Lord. . .

Dairy Agen Properti Surabaya; 
Jumat; 12.07.2013
Dear Friends,
Pagi ini ke kantor urus listing2 baru yang sedang aku pasarkan melalui sebuah media baru yang aku ikuti,
kemudian jam 1 siang bertemu rekan untuk listing propertynya sambil makan siang. Kemudian urus transaksi
sebuah Apartement di Waterplace karena mau segera ditransaksikan di notaris. Sekitar jam empat sore kembali ke kantor sebentar menyelesaikan urusan2 yang belum selesai baru pulang. 3 listing baru yang masuk dan semua saleable dan potensial closing dalam waktu dekat. Mantap!!! Terima kasih Tuhan atas berkatMu hari ini. Amin